1979〜1989年築, 専有面積23.80㎡〜43.80㎡の平均販売価格
東京都
87.5万円/㎡
前年比+8.7%
台東区
88.7万円/㎡
前年比+19.4%
GSハイム入谷
東京都台東区千束一丁目
東京メトロ日比谷線 / 入谷駅 徒歩8分
1984年築 / 10階建 / 41戸 / SRC造
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9階 / 33.8㎡の場合
相場
2,490万円
73.7万円/㎡
1,816
2,265
2,715
3,165
AI査定結果
推定相場価格
2,490万円
73.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,265万円〜2,715万円
67.0万円/㎡〜80.3万円/㎡
推定賃料
9.0万円
0.27万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年5月22日
GSハイム入谷
2,400万円（71.0万円/㎡）/ 9階 / 33.8㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は70.3万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/29 | 2,400万円 | 71.0万円 | 9階 | 33.8㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/12/17 | 2,390万円 | 70.7万円 | 1階 | 33.8㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/11/21 | 2,380万円 | 70.4万円 | 1階 | 33.8㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/09/22 | 2,980万円 | 69.8万円 | 5階 | 42.68㎡ | 1SLDK※Sはサービスルーム | 南 |
| 2023/09/11 | 3,280万円 | 76.9万円 | 5階 | 42.68㎡ | 1LDK+納戸× | 南 |
| 2023/08/25 | 3,280万円 | 76.9万円 | 7階 | 42.68㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/04/10 | 2,800万円 | 65.6万円 | 7階 | 42.68㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2023/03/14 | 3,300万円 | 77.3万円 | 7階 | 42.68㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2022/12/18 | 1,280万円 | 54.1万円 | 3階 | 23.67㎡ | 1DK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は72.81万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/29 | GSハイム入谷 台東区千束一丁目 | 入谷駅8分 | 2,400万円 | 71.0万円 | 33.8㎡ | 2DK | 9階 / 10階建 | 南 | 1984年 | 41戸 | SRC |
| 2024/06/17 | ペガサスマンション浅草 台東区千束一丁目 | 入谷駅3分 | 3,630万円 | 86.1万円 | 42.16㎡ | 1LDK | 5階 / 13階建 | 北東 | 1986年 | 56戸 | SRC |
| 2023/10/01 | トーア第2浅草マンション 台東区西浅草三丁目 | 浅草駅5分 | 3,180万円 | 77.1万円 | 41.25㎡ | 2DK | 4階 / 6階建 | 西 | 1982年 | 34戸 | RC |
| 2022/05/30 | ライオンズマンション上野松が谷第2 台東区松が谷三丁目 | 入谷駅8分 | 3,290万円 | 83.1万円 | 39.6㎡ | 1LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1989年 | 51戸 | SRC |
| 2022/09/03 | 扶桑ハイツ上野松が谷 台東区松が谷四丁目 | 入谷駅6分 | 1,880万円 | 62.3万円 | 30.17㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1986年 | 22戸 | RC |
| 2022/03/02 | ライオンズマンション鶯谷第2 台東区入谷一丁目 | 入谷駅3分 | 2,280万円 | 84.1万円 | 27.1㎡ | 1DK | 9階 / 11階建 | 北西 | 1983年 | 89戸 | SRC |
| 2025/02/12 | ライオンズマンション鶯谷 台東区入谷一丁目 | 入谷駅2分 | 1,700万円 | 61.6万円 | 27.58㎡ | 1R | 7階 / 11階建 | 南西 | 1982年 | 52戸 | SRC |
| 2025/03/04 | ダイアパレス浅草 台東区浅草五丁目 | 浅草駅9分 | 1,980万円 | 62.0万円 | 31.95㎡ | 1R | 6階 / 9階建 | 北西 | 1988年 | 31戸 | SRC |
| 2022/03/25 | ライオンズマンション浅草公園 台東区浅草二丁目 | 浅草駅5分 | 1,980万円 | 63.4万円 | 31.24㎡ | 1R | 4階 / 9階建 | 東 | 1979年 | 47戸 | RC |
| 2022/09/06 | ダイカンプラザ上野III号館 台東区松が谷三丁目 | 入谷駅6分 | 3,440万円 | 85.3万円 | 40.35㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1983年 | 25戸 | SRC |
| 2024/05/28 | セザール三ノ輪 台東区竜泉三丁目 | 三ノ輪駅6分 | 2,840万円 | 69.9万円 | 40.64㎡ | 2DK | 8階 / 8階建 | 南 | 1989年 | 17戸 | RC |
| 2023/10/10 | ハイライフ浅草 台東区千束三丁目 | 三ノ輪駅9分 | 2,180万円 | 55.4万円 | 39.33㎡ | 2K | 5階 / 6階建 | 南 | 1980年 | 30戸 | RC |
| 2023/01/23 | エクセル入谷1号館 台東区下谷二丁目 | 入谷駅1分 | 3,300万円 | 82.8万円 | 39.87㎡ | 1LDK | 11階 / 12階建 | 南東 | 1980年 | 67戸 | SRC |
| 2025/02/18 | ヌーベルメゾン鶯谷 台東区下谷二丁目 | 入谷駅2分 | 1,880万円 | 73.4万円 | 25.6㎡ | 1R | 6階 / 11階建 | - | 1981年 | 27戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.7%上昇、台東区では19.4%上昇しています。